제1조 (목적)

본 약관은 그루(gru)(이하 "서비스")가 제공하는 부동산 직거래 정보 서비스의 이용 조건 및 절차, 운영자와 이용자의 권리·의무를 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (서비스의 성격)

본 서비스는 중개업을 영위하지 않으며, 거래 당사자 간 직접 계약을 위한 정보 제공 서비스입니다.

서비스는 매물 정보 게시, 지도 표시, 당사자 간 채팅 연결, 국토교통부 표준 임대차계약서 양식에 따른 빈칸 작성 도구, 캔버스 서명 기록 및 PDF 저장 기능을 제공합니다.

서비스는 거래 성사, 조건 협상, 중재, 대리를 하지 않으며, 이용자 간 계약은 전적으로 당사자의 책임과 판단에 따릅니다.

제3조 (이용 자격)

개인 집주인 및 개인 세입자(임차 희망자)만 이용할 수 있습니다.

공인중개사·중개보조원 또는 중개 목적의 매물 등록·홍보는 금지됩니다.

제4조 (매물 등록)

이용자는 다음을 준수합니다.

• 본인 소유 또는 정당한 권한이 있는 매물만 등록할 것
• 허위·과장·중복 매물 등록 금지
• 도로명·지번 주소 확인 및 동·호수 등 상세 주소를 정확히 기재할 것
• 허위 등록 시 이용 정지 및 관련 법령에 따른 책임을 질 수 있음

제5조 (금지 행위)

이용자는 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

• 타인 명의·허위 정보로의 가입·등록
• 중개 수수료 목적의 이용, 다수 매물 도배
• 서비스를 이용한 불법 행위
• 타 이용자에 대한 괴롭힘, 스팸, 사기

제6조 (계약서 기능)

계약서 기능은 표준 양식의 빈칸을 이용자가 직접 작성·서명하는 도구입니다.

서비스가 임대료·보증금·계약 기간 등 구체적 조건을 제안하거나 중재하지 않습니다.

계약 내용의 적법성·완전성은 당사자가 확인해야 하며, 서비스는 법률 자문을 제공하지 않습니다.

계약서 화면의 캔버스(손글씨) 서명 기능은 이용자가 직접 서명한 사실을 전자적으로 기록하는 편의 도구입니다.

서비스는 위 서명이 전자서명법상 전자서명 또는 공인인증기관·전자서명인증사업자가 제공하는 전자서명과 동일함을 보증하지 않으며, 카카오 등 제3자 전자서명 서비스와 동일한 효력이 있음을 보장하지 않습니다.

서명 후 기록된 계약 내용·서명 이미지는 분쟁 대비를 위해 보관될 수 있으나, 계약의 성립·효력·집행 가능성은 전적으로 당사자 간 합의 및 관련 법령에 따르며, 서비스는 이를 보증하지 않습니다.

확정일자·전세권 설정·공증 등 법령상 요구되는 절차는 당사자가 별도로 이행해야 하며, 서비스는 이를 대행하지 않습니다.

제7조 (면책)

서비스는 이용자가 게시한 정보의 정확성·신뢰성을 보증하지 않습니다.

이용자 간 분쟁·손해에 대해 운영자는 고의 또는 중과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

이용자가 캔버스 서명 기능을 사용하더라도, 상대방의 신원·의사·계약 내용에 대한 확인 의무는 이용자에게 있으며, 서비스는 신분증·등기부등본의 진위를 보증하지 않습니다.

이용자 간 계약 분쟁에서 서비스가 보관한 기록은 참고 자료일 수 있으나, 서비스는 분쟁의 당사자가 아니며 중재·판단을 하지 않습니다.

제8조 (약관 변경)

약관 변경 시 서비스 내 공지합니다. 변경 약관 시행 이후 계속 이용 시 동의한 것으로 볼 수 있습니다.